DISCOVER DUBAI-MEDIA.TV

عندما أجرت آنا كوليك مقابلة مع المستكشف السويسري وعالم البيئة برتراند بيكارد في قمة وجهات نظر قادة MIPIM في مارس الماضي ، كانت قد بدأت بالفعل في مشروعها الخاص - Hepp. في حين أن بيكارد قد شارك في مثل هذه الأعمال البطولية الرائدة مثل القيام بأول رحلة تعمل بالطاقة الشمسية حول العالم ، فإن مشروع كوليك الجديد كان يدور حول نوع مختلف من الطيران - على أرجوحة. `` Hepp '' هو ما يصرخه شبه منحرف عندما يقفزون من المنصة ، عارضين في يدهم ، عالياً فوق الناس في الأسفل. بالنسبة إلى Kulik ، توفر Hepp الشركة ، التي أسستها وأنشأتها وأطلقتها العام الماضي ، "بنية تحتية مستدامة للعب للمساحات الحضرية غير المستغلة بالكامل ". الفنون المسرحية والسيرك هي الموضوع الرئيسي في Hepp ، وهي حاليًا شركة ناشئة في مرحلة التأسيس. تتأرجح الشركة في بعدين رئيسيين: HeppSpace (العقارات) وبرنامج Hepp (العافية والمجتمع المحلي).

لقد أنشأنا مساحة معيارية قابلة للتكيف تمامًا ويمكن إعادة استخدامها وإعادة تجميعها في تكوينات جديدة مع قدر محدود من الصيانة - آنا كوليك ، مؤسسة ومبدعة Hepp

  تقدم HeppSpace لأصحاب العقارات والمطورين مساحة تدريب وأداء خفيفة الوزن ومنبثقة . تم تصميم المساحة بحيث تكون خالية من الكربون ، مع استخدام الأخشاب كمواد أولية. يقول كوليك: "لقد أنشأنا مساحة معيارية قابلة للتكيف تمامًا ويمكن إعادة استخدامها وإعادة تجميعها في تكوينات جديدة مع قدر محدود من الصيانة". يبدأ A HeppSpace في 480M ² ، مع ارتفاع 12-16 مترا. في الداخل ، تنقسم المساحة إلى: HeppDo - للصحة البدنية والإبداع والترفيه (مع برنامج مصمم جنبًا إلى جنب مع الفنانين المحترفين وفناني السيرك) ؛ و HeppCare - للصحة العقلية (مع برنامج مصمم مع خبراء في الخدمة الصحية الوطنية والعافية وخبراء السيرك المحترفين).  الشعور باللعب هو عنصر أساسي في كلا البرنامجين . يقول كوليك: " في Hepp ، نتطلع إلى ربط مختلف أصحاب المصلحة ، من المطورين إلى السلطات المحلية ، وفناني الأداء والمجتمع المحلي ، لفتح الطريق أمامهم للتحدث مع بعضهم البعض لإنشاء دائرة من المشاركة ".  

القصة وراء Hepp

بدأت قصة كوليك عندما كانت في إجازة قبل ثلاث سنوات. لاحظت وجود مدرسة سيرك منبثقة في أراضي الفندق ، واستبدلت الكوكتيلات بجانب المسبح بحانة أرجوحة. ثم لم يكن هناك عودة إلى الوراء. أصبح شغفها فكرة تجارية أثناء دراستها للحصول على ماجستير في إدارة الأعمال التنفيذية في سان فرانسيسكو في Hult International Business School . كجزء من دراستها ، حضرت محاضرة ألقاها مؤسس The Last Mile ، وهي منظمة تعلم مهارات الترميز للنزلاء في سجن ولاية سان كوينتين من أجل المساعدة في تغيير حياتهم. تتذكر آنا: "كانت الشركة بأكملها مدفوعة بالرغبة في خلق مصلحة اجتماعية".

الجمع بين "السيرك وفنون الأداء ، جنبًا إلى جنب مع البيئة المبنية والعافية ... لإنشاء نموذج قابل للتطوير لتلبية الاحتياجات المجتمعية - Kulik

  يتذكر كوليك: "بدأ ذهني في التفكير حول كيفية الجمع بين السيرك وفنون الأداء ، جنبًا إلى جنب مع البيئة المبنية والعافية ، وفي النهاية إنشاء نموذج قابل للتطوير لتلبية الاحتياجات المجتمعية ". "ما هي الفجوة في السوق؟ أي من أصحاب المصلحة سأحتاج إلى التحدث معهم لبدء المحادثة ، ولإنشاء تلك القيمة الأكبر؟ " منذ ذلك الحين ، لم تنظر Kulik أبدًا إلى الوراء (أو إلى أسفل من الأرجوحة) ، حيث غيرت حياتها المهنية كمديرة مشروع لسكوت براونريغ في لندن لتصبح رائدة أعمال في مجال العقارات.  

العمل مع Regal London كشريك أول

يقول كوليك إن جاذبية HeppSpace للمطورين هي عدم الثبات. يوضح كوليك: "يمكن للمساحة" القفز "في تكوينات مختلفة عبر قطع الأرض غير المطورة في موقع البناء ، مما يؤدي إلى الإقبال والنشاط والمشاركة". "بمجرد الانتهاء من التطوير ، يمكنه عندئذٍ العثور على أنسب موقع لإرث المشروع على المدى الطويل."

يمكن للمساحة "القفز" في تكوينات مختلفة عبر قطع الأرض غير المطورة في موقع البناء ، مما يجلب الإقبال والنشاط والمشاركة - Kulik

  تمتلك Hepp بالفعل ثلاثة مواقع : واحد ، في مرحلة المفهوم ، في موسكو (حيث طورت Kulik العديد من المشاريع خلال مسيرتها المعمارية) ، واثنان في لندن ، حيث تعمل Hepp بالشراكة مع المطور Regal London ، وكلاهما في مرحلة الجدوى. يقع أول موقع في لندن في ويمبلي ، حيث اشترت Regal موقعًا تطويرًا كبيرًا مقابل 270 مليون جنيه إسترليني "مخطط أسرة وحظائر" ، والثاني في نورث فينشلي. وهناك موقع ثالث في لندن يلوح في الأفق. تقدمت Hepp هذا الصيف ، بالشراكة مع Regal London ، بطلب للحصول على منحة Innovate UK Smart Grant لتسريع تطوير واختبار HeppSpace. يراجع Kulik أيضًا فرصة لزيادة الاستثمار الأولي من خلال الاستثمار التمويلي أو استثمار رأس المال الاستثماري ، في حين أن الطريقة الثالثة هي البدء من خلال العمل على صيغة قائمة على العمولة.  

أخذ القفزة إلى ريادة الأعمال

تحدثت MIPIM World أيضًا مع Kulik حول كونها رائدة أعمال "نجمة صاعدة" وما هو التحول الذي ترغب في رؤيته في صناعة العقارات.  

ما هو شعور إطلاق شركتك الخاصة؟

"يتيح لك كونك جزءًا من شركة العمل على نطاق واسع ، ولكن بعد هذه السنة الأولى مع Hepp ، رأيت أنه حتى في شركة ناشئة ، إذا تواصلت مع الأشخاص المناسبين ، يمكنك العثور على فرص رائعة وتحقيق تأثير . عن طريق "الابتسام والاتصال" تحصل على اتصالات ؛ شخص يعرف الآخر ".  

ما هي التحديات - ولحظات الذروة؟

"نحن نبني مشروعًا تجاريًا جديدًا تمامًا ومنتجًا جديدًا. يمكن أن يصبح تطوير نموذج أولي تحديًا ، مثل جذب الجمهور أو بناء العلامة التجارية ؛ ولكنها أيضًا خطواتنا التالية لنشاط تجاري ناجح.  تأتي الارتفاعات عندما أرى الناس متحمسين حقًا لفكرتنا ".  

ما هو التحول الذي تود أن تراه في العقارات؟

"أود أن أرى المزيد من الشراكات عبر الصناعة ، ولا سيما بين أصحاب المصلحة من القطاعين العام والخاص . أعتقد أنه يمكننا تحقيق نموذج جديد تمامًا لخلق قيمة على نطاق واسع عندما يتحدث الناس مع بعضهم البعض ويتحدون حول نفس الهدف - إنشاء إرث حقيقي مع أشخاص في قلب التطوير. "  

ما هي السمات الثلاث اللازمة للنجاح في العقارات؟

" الشجاعة والمثابرة والعقل المتفتح ."  

أنت مشارك منتظم في MIPIM و Propel by MIPIM. ماذا تجلب لك؟

" تعد MIPIM فرصة تعلم مستمرة - وهي فرصة للقاء بعض الأشخاص المميزين."  

ما مدى أهمية الإرشاد؟

" الإرشاد يتعلق بخلق بيئة ومساحة آمنة ، حيث تشعر بالراحة لطرح الأسئلة والبحث عن حلول . لقد تلقيت قدرًا لا يُصدق من الدعم من الناس خلال العام الماضي ، بما في ذلك المرشد من Cirque du Soleil ، الذي ساعدني حقًا عندما كنت على وشك الاصطدام بالحائط. تعلمت منه: خذ بعض الوقت واعتني بنفسك ... ثم قم مرة أخرى واستمر في التقدم "حتى تغني السيدة البدينة". "  

كيف يساعد الطيران على الأرجوحة في الصحة العقلية؟

"أكبر تحول ذهني هو الانتقال من تصور مغلق تمامًا لـ" لا أستطيع فعل ذلك "،" لست مرنًا بما يكفي "،" لست قويًا بما يكفي "إلى أحد" أتساءل ما الذي يمكنني فعله أيضًا فعل؟' على الأرجوحة ، كل شيء يتعلق بالتوقيت ، والانطلاق من المنصة والقيام بحيلتك في أخف نقطة في أرجوحتك. عندما تكسر التحيزات الجسدية حول جسمك ، فإن تحيزاتك العقلية تميل إلى أن تسير كذلك. هذا هو أقوى شيء في السيرك ".  

كيف تحافظ على مرونتك العقلية؟

أثناء الإغلاق ، بدأت في قضاء وقت هادئ ، وهو أمر غير معتاد بالنسبة لي لأنني كنت أعتبر نفسي دائمًا منفتحًا. جلب لي العزف على البيانو الكثير من السلام الداخلي. الآن وقد فتحت لندن ، عدت إلى الأرجوحة الطائرة. أي شيء إبداعي أو جسدي يتطلب جهدًا واهتمامًا وتركيزًا يجعلني أنسى الأفكار التي تدور في رأسي ". يحب فنانو ترابيز تعلم حيل جديدة. بالنسبة لـ Kulik ، إنه التخطيط الثلاثي. يقول كوليك: "لا يزال أمامي طريق لأقطعه ، لكن هذا ما يجب أن تشعر به الحرية المطلقة". إذا قمت بالتحقق من الانتقال إلى التخطيط الثلاثي عبر الإنترنت ، فسترى أن معظمنا لا يزال عالقًا في مرحلة "لا يمكنني القيام بذلك". تعرف على من يتحدث في إصدار سبتمبر هذا من MIPIM في مدينة كان. حان الوقت لإعادة الاتصال!