تقول أندريا كاربنتر ، مديرة Diversity Talks Real Estate ، التي تساعد المجموعات غير الممثلة في العثور على مكان على منصة المتحدثين في أحداث الصناعة.
لا شك في أن الدعوة إلى جعل صناعة العقارات "أفضل وأكثر عدلاً" مسموعة. توظف حوالي 43٪ من الشركات العقارية في أوروبا متخصصين مخصصين فقط لـ "التنوع والمساواة والشمول" ، وفقًا لمسح Global Real Estate DEI .
ولكن يبقى السؤال: هل كفى عملنا؟ ... خاصة في الوقت الذي يتغير فيه نموذج الأعمال في الصناعة ، وتتساقط "الجدران" بين متخصص العقارات و "الأشخاص" و "المجتمعات" - بدلاً من المصطلح الأكثر جمادًا ، "المستخدم النهائي" - الذين يستخدمون بيئة.
يقول كاربنتر إن جعل الصناعة أفضل وأكثر إنصافًا للجميع يتعلق بالحصول على إطار العمل الصحيح والثقافة الصحيحة. وما تكلفة عدم اتخاذ الإجراءات؟ من المرجح أن ترى الشركات التي تفشل في الالتفات إلى التغييرات أن استثماراتها تصبح أقل مرونة على المدى الطويل.
إذا جئت جميعًا من نفس المجموعة ، فلا يمكنك حل المشكلات الحضرية لمجموعة مختلفة تمامًا عنك - أندريا كاربنتر ، Diversity Talks Real Estateوقد تطلب هذا التحرك نحو نموذج أعمال أكثر تركيزًا على الناس من الصناعة أن تجلب مجموعات مهارات جديدة ونطاقًا أوسع من الأشخاص. يمكن للصناعة فقط أن تجعل الأماكن التي تنشئها وتديرها أكثر "حيوية وتحركًا" من خلال توسيع تنوع الفكر والرؤية ، كما يصف كاربنتر. يوضح كاربنتر قائلاً: "عليك أن تعكس قاعدة عملائك". "إذا جئت جميعًا من نفس المجموعة ، فلا يمكنك حل المشكلات الحضرية لمجموعة مختلفة تمامًا عنك. ليس لديك فهم. ليس لديك تجربتهم الحية ". كما أضاف صعود الاستدامة نحو قمة جدول أعمال الشركة "طبقة" أخرى إلى مجموعات المهارات التي تحتاجها أي شركة عقارات.
"كل عالم [العقارات] مسرح"
نمت شركة Diversity Talks Real Estate من شركة Women Talk Real Estate (WTRE) ، التي تم إنشاؤها في عام 2017. ولا يزال تركيز المنظمة يعتمد على مبادئها التأسيسية لبناء قاعدة بيانات للمهنيين غير الممثلين ، ولا سيما النساء ، الذين يتطلعون إلى التحدث إلى أحداث الصناعة. يتعلق الأمر بتقديم نماذج يحتذى بها وتحدي الصور النمطية . يقول كاربنتر: "نحن ندرك أن المسرح مكان قوي للغاية" ، ومساعدة النساء على المسرح هي "طريقة عملية للغاية وقابلة للقياس لإحداث فرق". حتى الآن ، تلقت أكثر من 335 امرأة مختلفة 845 دعوة للتحدث لحضور أحداث الصناعة ، بدءًا من MIPIM إلى الأحداث التي نظمتها أمثال معهد Urban Land و INREV ومجموعة وسائل الإعلام السويدية Fastighetsnytt.إذا كنت من مجموعة قليلة التمثيل وترغب في الاستفادة من قوة النظام الأساسي ، فتعال إلينا. سندعمك - أندريا كاربنتر ، Diversity Talks Real Estateيوجد العديد من النساء في المملكة المتحدة ، ويأتي عدد متزايد من بقية أوروبا ، وأولئك في أمريكا الشمالية وآسيا لهن أدوار عالمية. من بين المتحدثين المدرجين أمثال: Henri Vuong ، رئيس أبحاث استثمار الديون في PGIM ؛ Henrike Waldburg ، رئيس إدارة الاستثمار - البيع بالتجزئة في Union Investment Real Estate ؛ وبروني ويلسون ، الرئيس الإقليمي للمملكة المتحدة وأيرلندا في Equiem . يقول كاربنتر إن الانتقال إلى عالم محادثات التنوع جاء بشكل طبيعي ، حيث وسعت المنظمة من نطاقها لتمثيل جميع المجموعات الممثلة تمثيلاً ناقصًا ، ولا سيما من خلفيات الأقليات العرقية. "إذا كنت من مجموعة قليلة التمثيل وترغب في الاستفادة من قوة النظام الأساسي ، فتعال إلينا. يقول كاربنتر: "سوف ندعمك" فيما يتعلق بمحادثات التنوع العقاري ، يقول كاربنتر: "إنها أداة بسيطة. لن تحل المشكلة برمتها ، ولكن إذا رأيت شخصًا ما على خشبة المسرح ، فسيتم تذكرك ، مما يساعد في ظهورك وحياتك المهنية ".
كيفية تحقيق المزيد من التكافؤ بين الجنسين في الصناعة
كتبت المؤلفة كارولين كريادو بيريز في كتابها "المرأة الخفية" أن عادة "رؤية الرجال على أنهم تقصير بشري" ليست عميقة فقط - "بعمق نظريات التطور البشري" - ولكنها أيضًا "أساسية لبنية المجتمع البشري" ". يجب أن يأتي التغيير من تغيير إطار العمل والثقافة ... خطوة واحدة في كل مرة ، يضيف كاربنتر.لا تزال المراتب العليا تفتقر إلى الكثير من النساء ، ونحن نكافح مع خط أنابيب النساء عبر منتصف القطاع - أندريا كاربنتر ، Diversity Talks Real Estate"معظم الشركات في مراحل مبكرة من التنوع. تشير كاربنتر إلى أن المراتب العليا لا تزال تفتقر إلى الكثير من النساء ، ونحن نكافح من أجل تدفق النساء عبر منتصف القطاع ". وفقًا لمسح Global Real Estate DEI ، تمثل النساء 14٪ فقط من أدوار مجالس الإدارة في أوروبا ، مقارنة بـ 26٪ في آسيا والمحيط الهادئ و 21٪ في أمريكا الشمالية. بالنسبة لتلك الشركات التي بدأت في إنشاء قوة عاملة أكثر تنوعًا ومساواة وشمولية ، ينصح كاربنتر كخطوة أولى بالتركيز على المجالات التي يشعرون فيها براحة أكبر ، والتي تتعلق عادةً بالتوظيف .
يتطلب إعطاء مساحة للمرأة المرونة والوقت
يوضح كاربنتر: "يتعلق الأمر بالمرونة لفهم ، وأخذ الوقت الكافي لفهم ، ما هي أنواع النساء التي تجذبونها". "قد تكون بعض النساء طموحات للغاية ، والبعض الآخر قد يكون أكثر اقتناعًا بأن تكون خبيرة في موضوعها. هذا لا يختلف عن الرجال الذين تريد جذبهم.ستبدأ هذه الأنواع من الممارسات بعد ذلك في جلب دفعة جديدة تمامًا من الفهم الأفضل يمكن أن تؤدي إلى مبادرات أخرى أكثر استباقية - أندريا كاربنتر ، Diversity Talks Real Estate"يمكنك إجراء تغيير إيجابي من خلال التأكد من قيامك ببحث واسع بما يكفي للحصول على قائمتك الطويلة والقائمة المختصرة كممثل قدر الإمكان . "ستبدأ هذه الأنواع من الممارسات بعد ذلك في جلب طبقة جديدة تمامًا من الفهم يمكن أن تؤدي إلى مبادرات أخرى أكثر استباقية." خطوة مبكرة أخرى هي النظر في الإجازة الوالدية . "لم يعد الأمر يتعلق بإجازة الأمومة. يتعلق الأمر بالنظر في الحزمة الكاملة التي تقدمها للموظفين ". بعد 25 عامًا في مجال العقارات ، رأت كاربنتر زملاءها وأصدقائها منذ أيامها الأولى يرتقون إلى مستوى مجلس الإدارة. وقد أثلج صدرها حقيقة أن العديد منهم أصبحوا الآن يدركون تمامًا الحاجة إلى تحقيق التنوع في مكان العمل. يقول كاربنتر: "كثير من الرجال من هذا الكون النموذجي الذين نتوقع أن يكونوا في ملكية ، لكنهم يدركون جيدًا مسألة التنوع ، وهم حريصون جدًا على تصحيح ذلك وجعل الصناعة مكانًا أكثر شمولاً".
كيف تطورت أحداث الشبكات النسائية
سألت MIPIM World كاربنتر عن أهمية أحداث التواصل بين النساء. تجيب: "قبل عشر سنوات ، كانت فعاليات التواصل مع النساء وسيلة للهروب من حشود الرجال". الآن هناك "مجموعة جديدة من القواعد".عدد الرجال الذين يدافعون عن قضية التنوع والشمول يساوي عدد النساء. نريد أن نتأكد من أنهم معنا ، في نفس الغرفة - أندريا كاربنتر ، Diversity Talks Real Estate"تنجز النساء الكثير من الأعمال في هذه الأحداث ويقيمون روابط مفيدة. إنها تتعلق أيضًا بإدراك النساء: "يمكنني تقديمك إلى شخص ما" أو "هذا مثير للاهتمام ، فلنتحدث عنه الأسبوع المقبل". هناك صداقة حميمة حقيقية حول مساعدة المرأة للمرأة ". كما يرحب كاربنتر بالرجال في مثل هذه المناسبات. "هناك العديد من الرجال الذين يدافعون عن قضية [التنوع والشمول] مثل النساء. نريد أن نتأكد من أنهم معنا ، في نفس الغرفة ".
عندما تنظر إلى غرفة وهي عبارة عن جدار من الرجال ، عليك أن تأخذ نفسًا عميقًا قبل أن تدخلها. إنها مثل ، "حسنًا ، ها نحن مرة أخرى - أندريا كاربنتر ، Diversity Talks Real Estateوتضيف أن أحداث التواصل للنساء هي أيضًا "تغيير منعش". "عندما تنظر إلى غرفة وهي عبارة عن جدار من الرجال ، عليك أن تأخذ نفسًا عميقًا قبل أن تدخلها. إنها مثل ،" حسنًا ، ها نحن ذا مرة أخرى ". تشرح قائلة: "تعرف النساء لا شعوريًا أن صناعة العقارات قد تم بناؤها حول الرجال ، لذلك في كل مرة تعزز هذه التجربة أن العقارات هي صناعة يهيمن عليها الرجال".