I Advertise with us I

I Sponsored Articles I

I Partnerships and Event I

I Press Release I

I Contact Us I

Middle East Directory Congress
Discover our Magazine

DISCOVER DUBAI-MEDIA.TV

The convergence point where the actions and investments of the United Arab Emirates merge with the vibrant scene of the French Riviera. Immerse yourself in this fusion of cultures and possibilities.

Mapic 2022: العقارات التجارية في مدينة كان ، يفتح Mapic بين الفوران والرصانة
في 29 نوفمبر ، تحت رذاذ كان ، تم افتتاح طبعة 2022 من Mapic ، والتي تجمع قطاع العقارات التجارية. في Palais des Festivals ، أظهر العرض الذي نظمته RX France جوًا أكثر إيجابية من الطقس ، مع وجود قاعتين تطنان مثل خلية نحل (مقارنة بمساحة واحدة في العام الماضي ، من أجل التعافي بعد كوفيد). من المتوقع حضور 5000 زائر لهذه الجلسة ، والتي تتم في شكل أكثر تقييدًا مما كانت عليه قبل الأزمة ، مع منصات غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وأكثر رصانة. حان الوقت لتحقيق الكفاءة. في شركة التطوير العقاري Nhood (Ceetrus) ، الناشطة في عشرة بلدان ، انتقلنا من 30 شخصًا قبل الوباء إلى ستة أشخاص نشطين في الجناح (لفرنسا) ، لكن الاجتماعات أكثر استهدافًا وأفضل تنظيمًا. "نلتقي بالمدير العام أو مدير العقارات للعلامة التجارية مباشرة ، والقرارات شبه فورية. قبل ذلك ، في المعرض ، كان هناك المزيد من المماطلة والوسطاء" ، كما يصف أوليفييه هاترون ، المدير التجاري في فرنسا في نهود. "تظل Mapic لحظة مميزة للقاء جسديًا مع جميع لاعبي التجزئة ، وتجعل من الممكن تسريع اختتام المناقشات الجارية لتوقيع عقد الإيجار". في الممرات ، تريد Mapic أن تكون دولية أكثر من كونها تاريخية ، نظرًا لغياب الشركات العقارية الفرنسية الكبيرة التي لم تتخذ موقفًا ، مثل Carmila أو Klépierre أو URW ، ولكن أيضًا بسبب ديناميكية اللاعبين من أوروبا والشرق الأوسط . أوزبكستان ، على سبيل المثال ، حاضرة في مركز مدينة طشقند ، وكذلك المراكز العربية (المملكة العربية السعودية). بالإضافة إلى ذلك ، تفرض المنافذ نفسها كوحدة مهمة. يصف Laurence Paganini ، رئيس Kaporal واتحاد Procos ، بدء عرض "نشط للغاية". يتشكل طابور في بعض الأحيان عند مدخل المدرجات. في "قرية البيع بالتجزئة" ، وهي جديدة لجلسة 2022 ، تبحث مجموعة من العلامات التجارية عن متاجر جديدة لفتحها. في علامة Kiloshop المستعملة ، نأمل في "تطوير الشبكة الدولية ، سواء بشكل مباشر أو بصفتها امتياز رئيسي" ، كما تفعل سلسلة مستحضرات التجميل المعتمدة ، التي تدير بالفعل 180 متجرًا في فرنسا. "نحن في Mapic لاتخاذ خطواتنا الأولى للبيع بالتجزئة في الخارج ، ونبحث عن شركاء في إسبانيا أو إيطاليا أو المملكة المتحدة" ، كما يسرد نيكولاس بيليجريني ، مدير التوسع في فرنسا وأوروبا. داخل الشركات الموجودة في الموقع والعارضين و / أو الزوار ، يُنظر إلى Mapic أيضًا على أنها مكان اجتماع. يقول أوليفييه هاترون: "جميع الشركات التابعة لـ Nhood موجودة في الموقع ، وهذا يسمح لنا بإيجاد تآزر بين البلدان ، من خلال جلب العلامات التجارية الأخرى بحثًا عن تطورات جديدة". في Primark ، يعد هذا الاجتماع مثاليًا للجمع بين قسم العقارات للعلامة التجارية منخفضة التكلفة: "80٪ من اجتماعاتي مخصصة لزملائي من الأسواق الأخرى ، إنها فرصة للتبادل المباشر ، لأننا كثيرًا ما نرى كل منها القليل في العام "، كما يشير فينسينت كومبت ، مدير العقارات في بريمارك فرانس. خلال المائدة المستديرة الصباحية الافتتاحية ، ساد التفاؤل. رد كريس غاردنر ، مدير التجزئة في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا في CBRE (للاستشارات العقارية): "لقد نجح قطاع التجزئة في التنقل خلال هذه الفترة الصعبة للغاية من الأزمة الصحية. لقد أظهر مرونته". وأضاف مينجكسينج زانج كايا ، المحلل في BNP Paribas Real Estate: "سيستمر البيع بالتجزئة في إعادة ابتكار نفسه على مر السنين ، من التكلفة المنخفضة إلى الرفاهية". على الرغم من كل شيء ، فإن التضخم الذي يهز الاقتصاد يؤثر على الاستهلاك في أوروبا ، وبالتالي على أماكن التجارة ، التي لم تستعد حركة المرور قبل الأزمة. خلال مؤتمر ، أكدت Eurelia (الاتحاد الأوروبي لتجار التجزئة) أن تكرار نقاط البيع الأوروبية لا يزال أقل بنسبة -10 إلى -20٪ مقارنة بعام 2019. العلامات التجارية التي شكك الاتحاد بها 60٪ للتخطيط لإغلاق المتاجر في عام 2023 ، ولكن ومع ذلك سيستمرون في فتح (80٪ من المستطلعين). على الصعيد الدولي ، فإن الخيار المفضل هو متابعة التنمية في البلدان التي توجد فيها العلامات التجارية بالفعل (65٪) ، بدلاً من دخول سوق جديدة (35٪). بينما تواجه شركتهم صعوبات ، لا سيما في مكانة متوسطة المدى ، فإن العلامات التجارية للملابس الجاهزة موجودة في Mapic ، ولكن الأمر يتعلق بشكل أساسي بأولئك الذين لديهم نقود ويخططون للتطورات الدولية ، احجز Olivier Hatron. في مراكز التسوق ، انتقلنا من 60٪ إلى 40٪ منسوجات في بضع سنوات ". لذلك لم تعد الموضة منتشرة في كل مكان في مناطق التسوق ، وهذا ينعكس أيضًا في ممرات العرض ، مع توفير مكان أكثر أهمية للاعبين في أوقات الفراغ ، عبر مساحة LeisurUp ، التي تم إنشاؤها في عام 2021.